Atualmente é muito mais fácil concretizar esse sonho, com as diversas formas de financiar imóvel. No entanto, além de muito planejamento, outros pontos devem ser analisados com cuidado na hora de dar esse passo.

O financiamento do imóvel é uma facilidade para a realização desse sonho. Porém, ele será uma grande responsabilidade por um determinado período.

Fizemos uma lista com algumas dicas para tornar esse momento tão especial mais fácil e melhor para você. Reunindo todas elas, as chaves do seu tão sonhado imóvel ficarão muito mais próximas das suas mãos.

Planejamento

Antes de financiar imóvel é necessário planejar. Caso você não compre uma casa ou apartamento já pronto, levará algum tempo até fazer a tão sonhada mudança. O financiamento será um compromisso selado e que deverá ser cumprido fielmente durante vários anos. Por esse motivo, é necessário se programar com possíveis custos e gastos.

Reunindo todos os seus ganhos é possível manter as contas em dia? Caso precise de alguma reforma ou documentação haverá tempo hábil para resolver? Onde residirá até o imóvel ser liberado? Respondendo essas perguntas, você estará pronto para dar o primeiro passo para a sua nova vida.

Simuladores de crédito podem te ajudar!

Antes de procurar a instituição financeira que vai te auxiliar na hora de financiar imóvel, simule sua compra e veja o valor total de parcelas. Assim ficará muito mais fácil de se preparar para a hora da aquisição.

Para quem deseja comprar um imóvel com financiamento é possível realizar a amortização da dívida, e caso já tenha algumas economias guardadas, poderá ser feita uma simulação com o valor específico em um determinado período. Assim, ficará muito mais prático na hora de consultar alguma instituição para te auxiliar.

Agilize a documentação

Os bancos costumam negar financiamento para pessoas que estão com alguma pendência em instituições financeiras. Além disso, na hora de financiar o imóvel dos seus sonhos, diversos documentos são necessários para comprovação de renda.

Agilizando esse processo, o tempo gasto com questões burocráticas será muito menor. Na hora de procurar a instituição financeira, tenha todos os papéis a mão, isso otimizará o seu tempo e deixará o seu sonho muito mais perto de ser realizado.

Utilize suas economias

Como dissemos, a maioria dos financiamentos oferece a possibilidade de amortização da dívida. Isso permite que as parcelas possam ter o valor diminuído com o passar do tempo. Utilizar as economias para dar entrada no imóvel com um valor mais alto, fará com que as prestações sejam mais baratas e não comprometerão uma parte muito grande do seu orçamento.

Segundo economistas, o financiamento não deve comprometer mais do que 30% da sua renda mensal, afinal você ainda terá seus gastos de rotina e outras dívidas necessárias, como as despesas com água, energia elétrica, alimentação e saúde. Uma alternativa muito usada é a utilização do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Esse valor costuma ser usado para dar entrada no apartamento, deixando as parcelas com o valor menor.

Pesquise e veja as facilidades do banco

Toda grande decisão precisa de um tempo para ser tomada. Para financiar imóvel não é diferente. Pesquise diversas instituições financeiras antes de escolher qual delas irá te ajudar. Os bancos podem oferecer formas e prazos de pagamentos que poderão ser mais adequadas ao seu orçamento.

Além disso, cada um deles pode oferecer uma taxa diferente, dependendo do seu prazo para pagamento. Você deve saber qual é a melhor taxa para o seu bolso e qual será a que mais trará benefícios.

Existem empresas específicas que podem te ajudar a decidir qual será a melhor forma e lugar para financiar sua nova casa. Antes de dar um dos passos mais importantes da sua vida é essencial ter ao lado uma instituição que te auxilie e apresente vantagens para você!

Gostou? Seguindo esses passos ficará muito mais fácil ter o imóvel dos seus sonhos!

Fonte: gearseo.com.br