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Publicado em 9 de outubro de 2020
Financiamento de imóveis: pesquisa, negociação e conhecimento de custos Muitas pessoas buscam por financiamentos de imóveis compensatórios economicamente.
Muitas pessoas buscam por financiamentos de imóveis compensatórios economicamente.
Muitas pessoas buscam por financiamentos de imóveis compensatórios economicamente. Especialista alerta para a necessidade de analisar melhor o investimento
Ter um imóvel próprio, seja casa, escritório e/ou uma loja parece ser um sonho para muitas pessoas. E, justamente por isso, todos os detalhes antes da aquisição precisam ser bem analisados, a fim de que o investimento feito no financiamento do imóvel seja compensatório economicamente. Dessa forma, três pilares podem ser cruciais nesse contexto: a pesquisa, a negociação e o conhecimento dos custos. Você também pode simular o seu financiamento imobiliário.
Neste contexto, Costa explica que outro aspecto funcional e que deve ser de conhecimento de qualquer mutuário antes de o financiamento imobiliário ser concluído, e que também diz respeito a essas taxas, é a periodicidade.
“A taxa de administração de contrato deve ser paga mensalmente, mas as demais só podem ser cobradas uma única vez, e ainda assim devem ser analisadas, a fim de conferir legitimidade e regularidade perante as normas do Banco Central do Brasil.”
“O mais indicado antes de fechar qualquer negócio é pesquisar instituições que atuam no ramo, buscar simulações, comparar resultados e custos e, a partir daí, optar por aquela que ofereça melhores condições e que implique menor custo ao final do contrato.”
Ainda, de acordo com o especialista, para além das taxas de juros, a necessidade de seguro obrigatório precisa ser outro ponto de análise e atenção no momento de financiamento imobiliário, haja vista a necessidade de que uma empresa especializada no ramo seja contratada.
Em alguns casos, o presidente da ABMH destaca que as próprias instituições financeiras responsáveis pelo financiamento costumam indicar, ao futuro investidor, empreendimentos que fazem essa função.
De acordo com Costa, caso o banco force a aceitação de sua indicação, a venda pode ser considerada como casada, o que ocorre quando o consumidor, ao adquirir um produto, obrigatoriamente precisará fazer o mesmo com outro indicativo, seja ele de mesma espécie ou não.
Fonte: Estado de Minas
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