Pesquisa realizada pela Real Time Big Data, empresa especializada em análise de dados, revelou que a cada dez brasileiros pelo menos dois moram em condomínios. E, para 69% dessas pessoas, a principal vantagem de se viver em um condomínio é a segurança. Mas, você síndico, sabe identificar qual é a melhor solução para os seus moradores?

Para te ajudar nisso, conversamos com Marcelo Stenzel, sócio da Incotel, empresa com mais de 50 anos de mercado e que oferece soluções para sinalização para área de garagem e controle de acesso. “A segurança dos condomínios é sempre um fator muito importante para os moradores e permitir somente pessoas autorizadas a adentrar na propriedade é fundamental para manter essa segurança”, pontua o empresário.

Stenzel também destaca que um bom sistema de controle de acesso deve ter duas características básicas: só permitir a entrada de pessoas autorizadas e também ser ágil para que não sejam formadas longas filas, que só atrapalham a vida de todos. “Há um leque de opções de controle de acesso, tanto para veículos como para pedestres, e o síndico deve analisar mais que preço e sim a necessidade real de seus condôminos, baseando-se no fluxo de pessoas e perfil socioeconômico do seu condomínio”, explica.

Agora, conheça as soluções que podem ser implementadas no seu condomínio:

Cartões de aproximação

Quem frequenta prédios comerciais está acostumado com cartões de aproximação, que são entregues aos visitantes após a sua identificação e eventual permissão de entrada por quem o está esperando, enquanto os condôminos não precisam se identificar pois possuem um cartão de aproximação permanente. 

Esta solução é muito boa para pedestres, mas não é ideal para veículos: primeiro que o motorista tem de abrir o vidro e esticar o braço para que o cartão chegue ao leitor, o que pode ser incômodo em dias de chuva, além de ter a necessidade de parar o veículo. Em locais de grande fluxo não é a solução mais apropriada.

Outra desvantagem do cartão de aproximação é que não se pode ter certeza de que quem está usando é o condômino autorizado, pois os cartões ou chaveiros podem ser emprestados, roubados ou perdidos e quem estiver de posse dele poderá adentrar à propriedade.

Biometria

As soluções de controle de acesso por biometria, especialmente por reconhecimento facial, estão se tornando mais comuns à medida que os equipamentos vêm tendo seus custos reduzidos. A principal vantagem deste sistema é garantir que só pessoas autorizadas tenham o acesso liberado. No caso de veículos, temos igualmente o inconveniente de ter de parar o fluxo para se identificar no leitor. Em grandes condomínios isso pode gerar severos problemas de trânsito especialmente nas horas de rush.

LPR (Reconhecimento da placa)

Para o acesso de veículos, os sistemas de LPR, sigla em inglês para Licence Place Recognition, melhoram os problemas de fluxo, uma vez que a câmera ao capturar e identificar a placa já abre sozinha a barreira (cancela ou portão). São sistemas bem acessíveis, o que é mais uma vantagem para os condomínios.

Uma das desvantagens desse sistema é em relação à segurança, uma vez que a câmara reconhecendo qualquer número de placa autorizado irá abrir a barreira. Mesmo se alguém escrever o número autorizado em uma folha de papel e apresentar ao leitor este reconhecerá o número e permitirá a entrada. 

A outra é em relação a performance pois, nem sempre o leitor consegue identificar adequadamente a placa dependendo da posição em que o veículo se encontra e das condições atmosféricas, além de pode confundir alguns caracteres como o “O” e o zero.

TAG Veicular

O sistema mais eficaz para autorizar a entrada de veículos é o tag RFID, que é um receptor passivo colocado no vidro do veículo que uma antena na entrada reconhece e autoriza o acesso.

Este sistema permite alto fluxo porque as antenas podem reconhecer o veículo a até 15m de distância, permitindo uma passagem livre sem haver necessidade de redução de velocidade. Isso é especialmente importante em condomínios grandes.

Outra vantagem do TAG veicular é que cada um é afixado em cada veículo, e não pode ser copiado, então temos certeza que o veículo que entra é um veículo autorizado.

Sistema

Independente de qual tecnologia seja usada para o controle de acesso, o mais importante é o sistema de cadastro de pessoas ou veículos autorizados e o registro de movimentações.

O software deve ser capaz de controlar todos os acessos, mas de maneira diferenciada de condôminos de visitantes ou entregadores, uma vez que os primeiros são usuários de uso contínuo do sistema enquanto os demais são esporádicos, se não únicos.

Uma das características do software Incotel para controle de acesso é determinar o período máximo de permanência de visitantes e entregadores, após o qual é emitido um aviso. Com isso, é possível alertar à segurança caso alguém esteja fazendo outras funções que não aquelas para as quais sua entrada foi aprovada, evitando problemas de segurança ou outras atividades, como panfletagem.

Outra vantagem importante é o controle de vagas para as quais o condômino tem direito, em estacionamentos sem vagas demarcadas. O uso indevido de vagas de garagem é uma reclamação constante e nosso software só permite a entrada de veículos na quantidade de vagas a que o condômino tem direito. 

Fonte: CondoNews