Você tem ideia da qualidade de vida que morar em um condomínio moderno pode trazer a você, morador?

Entretanto, apesar das possibilidades, entregar um modo de habitar diferenciado pode não ser tão simples assim.

O que será preciso para que você tenha a praticidade, conforto e segurança que a vida em condomínio pode oferecer?

É sobre isso que conversaremos agora.

Os 12 especialistas que irão melhorar a vida em condomínio

“O papel do CEO é o mesmo de um bom maestro. Ele não precisa saber tocar todos os instrumentos com maestria, mas precisa saber escolher quem toca para que haja harmonia.”

João Appolinário – Fundador da Polishop

É com essa frase, do grande Appolinário, e com um questionamento a você que eu inicio este artigo:

Você sabe avaliar se seu síndico, o CEO e maestro do seu condomínio, tem escolhido bem seus músicos?

Afinal, todo Síndico precisa estar munido das informações corretas para fazer com que seu condomínio se valorize enquanto continua sendo um local tranquilo para viver.

Portanto, depois de alguns estudos, cheguei à conclusão de que o síndico do futuro precisará contar com 12 especialistas para ter sucesso.

Isso por que não é sua obrigação saber de tudo, mas é sua responsabilidade lhe oferecer o melhor.

Assim sendo, seu síndico precisa de uma boa rede de apoio.

Concorda? Nesse sentido, vamos conhecer quem são esses especialistas e como eles podem melhorar a vida em condomínio para você:

1. Compliance

Este apoio serve para monitorar os contratos e projetos do condomínio.

Ou seja, é o profissional que cuidará dos desvios de conduta e ajudará a administração a ser totalmente transparente.

2. Direito condominial

Essa já é uma realidade dentro de muitos condomínios.

Porém, no futuro, enxergo esse serviço sendo prestado apenas por demanda.

Será de responsabilidade desse profissional acompanhar, mensalmente, todos os processos do condomínio.

3. Profissional de segurança

É o responsável pela análise do risco – interna e externa – e pelos processos de entrada e saída do condomínio, como Portaria Remota e sistemas eletrônicos.

Dessa forma, a segurança do ambiente fica sob responsabilidade de alguém exclusivamente dedicado.

4. Profissional de TI

Com o advento do 5G, o IOT (Internet of Things, em tradução livre: “Internet das Coisas”) se torna, cada vez mais, uma realidade nos condomínios.

Não param de crescer as quantidades de soluções integradas e informações online, sejam nas áreas comuns ou dentro dos apartamentos.

Esse profissional manterá as soluções conectadas e o condomínio mais eficiente.

5. Engenheiro de manutenção

Quais são as normas que o síndico precisa estar atento?

Qual é a periodicidade de cada uma delas?

Você deve concordar que é praticamente impossível para alguém que não seja especialista saber de todas essas questões.

Para isso, é importante ter um profissional que ajude mensalmente nessa demanda e garanta a segurança e acessibilidade do condomínio.

6. Administradora de condomínio

Estima-se que mais de 80% dos síndicos do país são moradores.

Para que eles administrem o condomínio com profissionalismo e transparência, precisarão estar no mundo digital e contar com uma administradora e seus benefícios.

7. Mediador de conflitos

Esse profissional ajudará a resolver questões do dia a dia, como desentendimentos pelos mais diversos fatores, por exemplo.

Com isso, o síndico não precisará se envolver com esses assuntos e poderá focar no que realmente for necessário à sua função para o desenvolvimento do condomínio.

8. Educador físico

É alguém dedicado exclusivamente a promover jogos com as crianças, exercícios com os idosos, torneios de futebol, voleibol e demais dinâmicas dentro do condomínio.

Ele será o responsável pela integração dos moradores.

9. Consultoria de LGPD

Esse profissional da área jurídica ajudará o síndico a preservar informações sigilosas envolvendo o condomínio e seus moradores.

Isto é, onde armazenar dados com segurança e quem terá permissão para acessá-los.

10. Gestor de facilities

É o especialista que irá assessorar o síndico – principalmente em condomínios maiores – em relação ao trabalho das equipes, atividades, treinamentos e organização em geral.

Seu trabalho é prestar apoio para que essas dinâmicas nunca parem de funcionar.

11. Gestor de sustentabilidade

Estamos vivendo um novo momento e é preciso readequação.

Esse profissional colocará o condomínio na rota de um possível desconto do IPTU verde, por exemplo.

Do mesmo modo, promoverá constantemente ações sustentáveis e contribuirá tanto com o condomínio, quanto com o mundo.

12. Gestor de contrato de elevadores

O síndico consegue analisar uma proposta de manutenção de elevador?

Ele consegue avaliar se as peças realmente precisam ser trocadas?

Ou definir, por exemplo, que o contrato X é melhor que o contrato Y?

Esse profissional surgirá no mercado para cuidar das manutenções e garantir que o plano de ação seja executado.

Em outras palavras, ele tornará o condomínio mais seguro e rentável.

Como aproveitar tudo que a vida em condomínio pode oferecer? 

Minha dica para você: converse com seu síndico e peça que ele comece essas adaptações agora mesmo!

Para que seja financeiramente viável, solicite dois ou três especialistas no ano. 

Peça para que esses especialistas estejam no seu condomínio com as informações que farão com que as melhores decisões sejam tomadas. 

À medida que esse auxílio possibilitar grandes avanços na sua qualidade de vida, no próximo ano, com toda a certeza, você, seu síndico e os demais moradores farão questão de trazer mais dois ou três e assim por diante.

Fonte: Porter Group