Publicado em 6 de janeiro de 2021

Pandemia trouxe novas regras de convivência em condomínios, confira!

Pandemia trouxe novas regras de convivência em condomínios, confira! Especialista em administração condominial diz que síndico tem papel de prefeito.

Especialista em administração condominial diz que síndico tem papel de prefeito, mas se houver desobediência deve-se acionar a polícia ou entrar com ação judicial

Além do isolamento contingencial, da suspensão de algumas atividades e de cuidados redobrados com a saúde e higiene, a pandemia de Covid-19 trouxe novas regras de convivência, principalmente em condomínios onde moram centenas de famílias.

Em entrevista ao Encontro, o especialista em administração condominial Marcio Rachkorsky tirou dúvidas e deu dicas de como proceder, levando em consideração que síndico atua como prefeito e que o bom-senso é fundamental.

Moradores sem máscara nas áreas comuns

“Os moradores em máscara nas áreas comuns do condomínio devem ser advertidos verbalmente pelo síndico ou funcionários do prédio. Se a infração continuar, uma multa deve ser aplicada.”

Lives

“Apesar de as lives terem sido um alento para muitos na pandemia, elas precisam ser comunicadas à gestão do condomínio para que se mantenham todos os cuidados, não haja aglomeração e não ultrapassem o horário permitido. E ressalto que lives de cunho religioso e político são proibidas.”

Obras X Home office

“Esse é um assunto complicado de administrar, já que é necessário haver uma acomodação de interesses, e, mais uma vez, cabe ao síndico e ao conselho consultivo liderarem essa administração de interesses. Uma alternativa é reduzir o horário das obras. Em vez de funcionar das 9h às 17h, por exemplo, elas poderiam ser reagendadas para acontecer no período entre 11h e 16h, dessa forma, quem precisa estar numa reunião on-line pode participar sem incômodos. O síndico pode propor uma enquete entre os moradores para saber o horário que mais agrada a maioria.”

Advertências que não funcionam

“Se o morador continuar desrespeitando as novas regras, é preciso acionar a polícia ou entrar com uma ação judicial. O que não pode é os demais moradores e funcionários se sentirem vulneráveis no condomínio.”

Elevadores

“É a área de maior risco de contágio, com as partículas em suspensão no ar por cerca de três horas, e a fiscalização tem que ser redobrada. A pandemia criou uma nova regra de etiqueta na qual é de bom-tom perguntar se a pessoa que já está no elevador se incomoda de viajar com outras. Se ela disser não, espere por outro elevador.”

Fonte: gshow

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