É extremamente importante ficar atento com o que é entregue pelas construtoras e sobretudo fiscalizar o andamento da obra.

E por meio dessa verificação é possível encontrar vícios e/ou defeitos. Caso seja encontrado, o síndico deve solicitar que a empresa faça as correções necessárias.

Essa vistoria é essencial pois, ao contrário do que muitos acreditam, esses vícios e defeitos são bastante comuns.

Mas afinal, qual é a diferença entre um vício e um defeito?

Vício: são falhas que diminuem o valor do imóvel ou o tornam impróprio para o uso.

Exemplo: construção com materiais diferentes do que está mencionado no memorial descritivo.

Defeitos: são falhas que podem prejudicar a saúde e a segurança do morador.
Exemplo: Materiais cortantes em áreas de lazer.

Depois dessas dicas, basta pesquisar uma construtora confiável e claro, manter sempre a fiscalização ativa.

Fonte: Seu condomínio